中证网讯（记者 万宇）3月18日，越秀服务发布2023年成绩，上一年，越秀服务商场拓宽脚步稳健，增值服务继续增强，全年完成运营收入32.23亿元，同比添加29.7%；股东应占盈余4.87亿元，同比添加17.0%；每股底子盈余0.32元，晚期派息0.079元/股，连同中期股息，全年派息0.160元/股，全年派息率为50%。

  2023年，越秀服务的非商业物业办理及增值服务所得收入为26.30亿元，同比添加35.5%，占总收入的81.6%；傍边根底物业办理服务、非业主增值服务和社区增值服别离占总收入的31.9%、20.8%和28.9%。商业物业办理及运营服务所得收入为5.94亿元，同比添加8.9%，占总收入的18.4%。

  越秀服务不断的进步服务质量，年内公司打造高端服务体系“臻越系”，落地首个标杆项目广州番禺和樾府，高端服务成效闪现。一起，公司致力于打造高的附加价值的专业才能，试点美化自营，将专业性较强的美化事务进行整合办理；与奥的斯建立合资公司，提高电梯办理专业水平；与中科院广州动力所协作，开发应用于低碳空间和环境办理的解决方案。此外，越秀服务展开服务质量专项举动，客户的实在需求全体呼应率达91%，同比提高11%；清洁专项投诉率大幅下降。

  年报显现，到2023年末，越秀服务具有合约项目476个，总合约面积约8340万平方米，同比添加18.2%。在管项目408个，总在管面积约6520万平方米，同比添加26.2%。除了操控股权的人越秀地产的安稳交给外，公司亦活跃拓宽越秀集团系内的物业办理需求，并一起稳步推进商场拓宽。年内，公司新签约项目113个，新增合约建筑面积15.4百万平方米。

  到2023年12月31日，公司住所、TOD、商业及产业园、城市服务及公建四个业态别离占在管面积的63.2%、10.8%、16.0%和10.0%。公司合约项目已掩盖49个城市，67.9%的在管面积散布于大湾区及华东地区，而近九成在管面积坐落经济兴旺的一二线城市。

  越秀服务聚集社区运营，打造产品力，发挥事务间协同效应，推进“日子、生意、社商、美居、智能化”五大增值服务的多元化、专业化开展，增值事务运营才能继续增强，获得大幅度添加。公司的增值服务亦成功完成外拓，年内，公司社区商业事务成功拓宽广州同德广场、姑苏苏胥坊等项目，商业策划才能得到验证，“悦汇韶光”品牌迈向全国；才智化事务亦经过外拓，完成才智学校、才智医院、才智商业综合体等多业态打破。2023年，公司社区增值服务的收入由上一年度的6.50亿元添加至本年度的9.32亿元，添加43.3%。

  越秀服务非履行董事兼董事会主席林峰表明，2024年，越秀服务以“用心服务提质量、精益办理创效益”为年度主题，加强对根底服务的投入与建造，增强商场化竞争力，争夺更大的开展空间；将安身提高服务才能和客户口碑为底子，继续经过优质的服务和产品，提高客户满足程度和品牌认可度，向“成为让客户信任的服务企业”的方针猛进。

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