，出租给职工的自建宿舍楼，是间接为公司制作经营服务的，是作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。

  C.商品流通企业发生的进货费用可以先进行归集的，期末未售商品分摊的进货费用计入存货成本

  【解析】商品流通企业采购商品的进货费用金额较小的，在发生的时候能不计入存货成本，而直接计入当期损益；企业委托外单位加工物资的成本包括加工中实际耗用物资的成本、支付的加工费用及应负担的运杂费、支付的税费等；商品流通企业在采购商品过程中发生的进货费用，应当计入存货采购成本，也可以先进行归集，企业根据所购商品的存销情况做分摊；企业设计产品所发生的设计费用通常应计入当期损益，但是为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本。

  A.以自产产品作为非货币性福利的，应当按照含税公允市价计入相关资产成本或当期损益，同时确认应付职员薪酬

  C.短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度开始 12 个月内需要全部支付的职工薪酬

  D.在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时，企业应确认与累积带薪缺勤相关的职工薪酬

  【解析】选项B，企业应当将离职后福利计划分类为设定提存计划和设定受益计划；选项C，短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度报告期间结束后12个月内需要全部支付的职工薪酬。

  【解析】资本公积是指企业收到投资者出资额超过其在注册资本（或股本）中所占份额的部分，以及其他资本公积等。交易性金融实物资产的公允市价变动不在“资本公积”科目中反映，而是应该借记或贷记“交易性金融实物资产——公允市价变动”科目，贷记或借记“公允市价变动损益”科目。

  【解析】选项A，取得金融实物资产时的公允市价作为其初始入账金额；选项B，购买债券的交易费用冲减投资收益；选项CD，取得交易性金融实物资产所支付价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期尚未领取的债券利息，应当单独确认为应收项目。

  【单选题】2、根据营业税改征增值税点相关规定，下列行为中，应按照“销售不动产”税目计缴增值税的是（ ）

  【解析】销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等，底商一般指高楼 1-2 层用于商业经营性质用的门店。

  【单选题】3、根据营业税改征增值税试点相关规定，下列各项中，应征收增值税的是（ ）

  【解析】C 选项属于金融机构营收，缴纳增值税，A、B、D 三项均属于不征增值税范围。

  【单选题】4、甲企业为增值税一般纳税人，2019 年 4 月销售空调取得含增值税价款 610.2 万元，另收取包装物押金为 5.65 万元，约定 3 个月内返还；当月确认逾期不予退还的包装物押金为 11.3 万元。已知增值税率为 13%。计算甲企业当月上述业务增值税销项税额的下列算式中，正确的是（ ）

  【解析】非酒类包装物的押金逾期缴纳增值税，5.65 万元未逾期，11.3 万元逾期。

  【解析】纳税人采取以旧换新方式销售货物的，应当按新货物的同期销售价格确定销售额，不得扣减旧货物的收购价格。