2023年11月13日，中铁房地产集团设计咨询公司与广州市天河区顺信房地产公司顺利签署天河梅花铝厂地块项目设计总包合同。该项目作为西派产品系的高端项目，设计总包采用了设计资源集采的高端设计团队，综合回顾双方合作过程，展望项目规划前景，可谓投前拿地最快、设计阵容最强、住宅品质最高。本次签约不仅标志着设计企业深耕集团公司华南地区、积极拓展区域业务卓见成效，也充足表现了设计企业深刻践行中国铁建房地产集团公司“二次创业”发展理念，为设计企业高水平质量的发展奠定了良好的基础。

  该项目位于广州市天河区牛利岗北街168号，项目总占地面积约8万平方米，住宅占地面积约5万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率3.0，绿化率25%。项目设计定位与产品类型为西派系，即城芯高端居住社区；设计理念为运用文化、雅致来表达奢华、高端、精品特点。设计企业致力于通过建筑方案设计、施工图设计、BIM技术应用、咨询优化、批量精装及专项设计服务工作，打造中铁地产品牌文化、努力提升企业核心竞争力。

  在方案规划及建筑规划设计方面，该项目主要划分为三个板块，即住宅、幼儿园和代建绿地。其设计理念尊崇人类居住环境的生态化、休闲性、文化性发展的新趋势，在尊重自然、为民服务的准则下，创造一种生态型高级居住建筑环境，打造属于时代也属于地方的生活园区；力争以优美的环境、新颖的造型和对居住生活的和谐容纳而成为新世纪住宅建设的有益尝试，并为广州勾画优美的城市轮廓线。

  在景观设计方面，该项目凸显隐贵、大气、无界、雅舍，通过总体设计布局提炼出特点鲜明且具有文化内涵的推广主题，融入自然环境与居住环境；充分结合周边历史、人文、地址、地貌、居住、交通等设计因素，注重整体设计风格统一。

  在精装设计方面，该项目运用尺度和色彩的搭配，在公共空间上展现尺度感与包容感；统一设计语言与手法，实现室内与室外、小区内与小区外的糅合；运用灯光和色彩的组合，含蓄表达高贵的品质，繁简得当、张弛有度。整体和谐雅致，满足业主多层次居住需求。

  为了预防设计中普遍的问题，减少设计和施工全套工艺流程中的返工与改动，降低后期投诉风险，设计企业在符合国家和当地设计标准及规范的基础上，实行不定期巡场服务并定期举行设计沟通会议，通过集体决策促进意见落实。

  本次广州天河梅花铝厂项目设计总包合同的成功签署，充足表现了设计企业积极探索区域深耕的成绩，有力推动了设计企业为中铁地产主业服务的进程。接下来，设计企业将持续做好设计总包各项工作，为实现中铁地产“产品卓越、品牌卓著”的生产经营目标持续贡献力量。